КАЧЕСТВЕННО
ПРОФЕССИОНАЛЬНО
НАДЁЖНО
ПРОФЕССИОНАЛЬНО
НАДЁЖНО
Решу ваши задачи в области жилой недвижимости.
Москва, МО, РФ
Москва, МО, РФ
Почему стоит выбрать меня?
Имея достаточные знания и опыт,
я проконсультирую, сориентирую, проведу анализ рынка, подготовлю рекламу, проведу все переговоры, подготовлю сделку, обеспечу безопасность расчетов и передачу объекта, точно зная и понимая, что и как надо делать.
Более 20 лет работы
Мой опыт говорит сам за себя. С 1999 г. работаю в сфере жилой недвижимости: покупка/продажи жилой недвижимости в Москве и Московской области. Совершала разовые сделки в регионах.
Индивидуальный подход
Каждая просьба моих клиентов важна мне и учитывается при подборе жилья
Непрерывный рост
Высшее образование, опыт работы в юридической фирме, более 20 лет работы в недвижимости с постоянным повышением квалификации (тематические курсы, семинары, вебинары— по рискам, налогам, изменениям в законодательстве): всё это в совокупности даёт мне возможность оказывать КАЧЕСТВЕННУЮ помощь в решении Ваших жилищных задач.
Мои услуги
Я предлагаю несколько услуг для моих клиентов под их запрос. Если вы не найдете нужной услуги, я всегда готова встретиться и обсудить, чем могу помочь вам.
Продажа жилого помещения
Помощь в оценке и продаже вашей недвижимости по настоящей рыночной цене с предварительной аналитикой и оценкой.
Выбрать услугу
Покупка
Помощь в подборе и покупке недвижимости по согласованным параметрам, с гарантией юридической чистоты сделки (выдаётся заключение)
Выбрать услугу
Продажа плюс покупка
Альтернативная сделка купли-продажи с сопровождением на всех этапах
Выбрать услугу
Сопровождение сделки
Организация безопасной и комфортной сделки уже выбранного объекта недвижимости и с уже имеющимся покупателям при его продаже
Выбрать услугу
Цены на услуги
Продажа
Объекта стоимостью менее 10 млн руб.
150 000 руб.
- оценка объекта;
- фотосъемка;
- размещение рекламы;
- организация просмотров с покупателями;
- подготовка, согласование подписание соглашения об авансе/затрате;
- сбор документов, подготовка сделки;
- подготовка и согласование договора купли-продажи;
передача объекта с окончательным расчётом по коммунальным платежам и внесение показателей приборов учёта на дату передачи.
| Заказать услугу |
Продажа
Объекта стоимостью более 10 млн руб.
1,5%, но не менее 180 000 руб.
- оценка объекта;
- фотосъемка;
- размещение рекламы;
- организация просмотров с покупателями;
- подготовка, согласование подписание соглашения об авансе/затрате;
- сбор документов, подготовка сделки;
- подготовка и согласование договора купли-продажи;
передача объекта с окончательным расчётом по коммунальным платежам и внесением показателей приборов учёта на дату передачи
| Заказать услугу |
Покупка
Объекта стоимостью менее 10 млн руб.
150 000 руб.
- подбор объекта по согласованным параметрам;
- анализ предложений на рынке в этом сегменте;
- организация просмотров и предварительный опрос по документам условиям покупки; подготовка и согласование соглашения об авансе/задатки, подписание, проверка наличия правоустанавливающих документов;
- проверка юридической чистоты объекта;
- подготовка и согласования договора купли-продажи:
- подготовка схемы порядка расчётов, согласование даты/время/место проведения сделки.
Проведение сделки: сопровождение расчётов, подписание договора купли-продажи, подача документов на регистрацию;
передача объекта с окончательным расчётом по коммунальным платежам и внесением показателей приборов учёта на дату передачи
| Заказать услугу |
Покупка
Объекта стоимостью более 10 млн руб.
1,5%, но не менее 180 000 руб.
- подбор объекта по согласованным параметрам;
- анализ предложений на рынке в этом сегменте;
- организация просмотров и предварительный опрос по документам условиям покупки; подготовка и согласование соглашения об авансе/задатки, подписание, проверка наличия правоустанавливающих документов;
- проверка юридической чистоты объекта;
- подготовка и согласования договора купли-продажи:
- подготовка схемы порядка расчётов, согласование даты/время/место проведения сделки
Проведение сделки: подписание договора, сопровождение расчётов; подача на регистрацию;
передача объекта с обязательным подписанием передаточного акта с указанием показателей приборов учёта на дату передачи.
| Заказать услугу |
Сопровождение сделки
покупка/продажа за наличные
60 000 руб
- сопровождение при подписании соглашения об авансе/задатке при покупке
- предварительный заказ выписки из ЕГРН;
Подготовка к сделке: юридическая проверка (оплачивается дополнительно), подготовка и согласование ДКП; согласования даты и времени и место проведения сделки;
подготовка схемы по порядку расчётов;
Проведение сделки: подписание договора купли-продажи, подача документов на регистрацию; передача объекта с окончательным расчётом по коммунальным платежам и внесением показателей приборов учёта на дату передачи
| Заказать услугу |
Сопровождение сделки
покупка/продажа ипотека
70 000руб.
- сопровождение при подписании соглашения об авансе/задатке при покупке
- предварительный заказ выписки из ЕГРН;
Подготовка к сделке: юридическая проверка (оплачивается дополнительно), подготовка и согласование ДКП; согласование даты, времени и места проведения сделки;
подготовка схемы по порядку расчётов;
Проведение сделки: подписание договора купли-продажи, подача документов на регистрацию; передача объекта с окончательным расчётом по коммунальным платежам и внесением показателей приборов учёта на дату передачи
| Заказать услугу |
Что вы получите?
- Основная цель в работе – помочь и сделать процесс покупки или продажи недвижимости безопасной, быстрой и понятной для Вас
- Фиксированная оплата по результату
- Оплата работ при получении документов после регистрации перехода прав.
- Фиксированная стоимость оплаты, которая прописана в нашем с вами договоре — никаких процентов от сделки
- Юридическая проверкалично проверяю юридическую чистоту объекта и собственника, риски по прописанным по переходам прав.
- Официальные заключенияОт партнёров по банкротству, арестом, залогам;
- Решение о цене – всегда за клиентомМоя задача – предоставить реальную информацию о цене объекта на дату экспозиции объекта. Никаких скрытых от контрагентов, «серых» и «чёрных» схем.
Этапы работы
1
первичная консультация
Предварительная оценка объекта;
Разъяснения особенности работы с данными правоустанавливающими документами (при продаже);
Пояснения всех возможных вопросов по документам и нюансам именно Вашей задачи
Объяснение порядка проведения работ.
Разъяснения особенности работы с данными правоустанавливающими документами (при продаже);
Пояснения всех возможных вопросов по документам и нюансам именно Вашей задачи
Объяснение порядка проведения работ.
2
Подготовка экспозиции объекта
Делаю фото объекта, подъезда, дома, окружающей инфраструктуры с якорными акцентами, составляю продающее объявление
3
Размещение рекламы на основных площадках по недвижимости (ЦИАН, ДОМКЛИК,АВИТО).
4
Организация показов
Приму заявку, согласую дату и время просмотра, обеспечу показ объекта
5
Сбор документов
Подготовлю и получу все документы требуемые для проведения сделки, кроме тех, получение которых требует личного присутствия собственника.
При необходимости оформления документов у нотариуса запишу, предварительно предоставлю документы для подготовки документа, что существенно сократит время оформления.
При необходимости оформления документов у нотариуса запишу, предварительно предоставлю документы для подготовки документа, что существенно сократит время оформления.
6
Сделка
Все коммуникации согласования с банком и между сторонами сделки. Подготовка схемы и порядка расчётов, подготовка и согласование основного договора. Сопровождение при расчётах, проверка платёжных документов.
7
Передача объекта
Подготовка и согласование передаточного акта
Сопровождение при приеме-передаче объекта
Сопровождение при приеме-передаче объекта
